Un nuevo ciclo de expansión internacional está transformando el escenario comercial argentino. En medio de una apertura económica más marcada, con menor rigidez arancelaria y un tipo de cambio contenido, marcas globales de diversos sectores —moda, lujo, belleza y gastronomía— están consolidando su desembarco en el país. Este fenómeno, impulsado principalmente por la mayor flexibilidad en el comercio exterior, se traduce en una creciente presencia de firmas internacionales en centros comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.
El movimiento marca una reconfiguración del consumo premium, en un momento donde muchas marcas nacionales enfrentan dificultades para sostener su operatividad. Grupos desarrolladores como IRSA lideran esta transformación, ofreciendo un soporte integral a las compañías extranjeras para establecerse de manera estratégica en el mercado local. Desde la elección de locaciones hasta la definición de metros cuadrados y diseño de locales, cada aspecto es coordinado para asegurar un aterrizaje alineado con los estándares internacionales de marca.
Inauguraciones recientes en centros comerciales famosos
Los centros comerciales más emblemáticos de la ciudad serán el escenario principal del arribo de estas marcas. Alcorta Shopping sumará a su oferta a Sandro, Maje y Farm Rio. Las dos primeras, provenientes de Francia, integran el segmento de lujo accesible con fuerte presencia global, mientras que Farm Rio, de origen brasileño, destaca por su estilo vibrante y bohemio.
En Patio Bullrich, la marca española Adolfo Domínguez y la alemana Montblanc reforzarán el perfil internacional del complejo. Este último nombre, referente en artículos de escritura y accesorios de alta gama, ya había tenido presencia en Buenos Aires décadas atrás y ahora refuerza su apuesta por el mercado argentino.
Por otro lado, Alto Palermo Shopping será el lugar donde se inaugurará la primera tienda insignia de Victoria’s Secret en el país. Con un local de 400 metros cuadrados, excederá el tamaño promedio de locales en centros comerciales y será un hito para la marca en América Latina. Al mismo tiempo, Bath & Body Works expande su presencia con una nueva tienda en el mismo centro comercial.
Incorporaciones en desarrollo y presencia en nuevos espacios
El movimiento no se limita a las marcas ya consolidadas en el país. Alcorta Shopping también prepara la llegada de The Kooples, una firma parisina que elige Buenos Aires para su debut en América Latina. Asimismo, Under Armour se suma a la lista de marcas deportivas con próximos locales en carpeta.
El renovado shopping OH! Buenos Aires, emplazado en el edificio del ex Buenos Aires Design, también será sede de nuevas aperturas de lujo. Allí se instalarán Vilebrequin, especializada en trajes de baño de alta gama; la británica Stella McCartney, con su propuesta de moda sostenible; y Psycho Bunny, centrada en indumentaria masculina de diseño distintivo.
Al mismo tiempo, otras empresas internacionales como Dolce & Gabbana y Gucci están avanzando en sus proyectos de establecimiento oficial. Dolce & Gabbana planea inaugurar una tienda exclusiva en Avenida Alvear o en Patio Bullrich, mientras que Gucci ha comenzado el trámite para registrar su marca en el país. Estas nuevas aperturas se unen a las ya realizadas por Liu Jo, Furla y a la ampliación de Chanel, que fortalece su presencia en tiendas de lujo mediante su colaboración con operadores locales.
El retorno de Decathlon y el crecimiento del ámbito culinario
En el ámbito del deporte, Decathlon se alista para regresar al país con un plan ambicioso. Después de una experiencia inicial entre 2000 y 2002, la empresa francesa inaugurará su primer establecimiento en octubre de 2025 en el complejo Al Río, ubicado en la Avenida del Libertador. La tienda contará con una superficie de 3.000 metros cuadrados, señalando el comienzo de un proyecto que incluye hasta 30 locales en todo el país.
En el ámbito culinario, Pizza Hut está considerando volver a establecerse en Argentina, analizando detalladamente cómo cambia el consumo en las áreas metropolitanas. Las firmas estadounidenses Tommy Hilfiger y Calvin Klein también han incrementado su red de establecimientos, concentrándose en importantes urbes y regiones interiores, aprovechando el flujo de personas en centros comerciales y shoppings.
Situaciones económicas ventajosas y una decisión estratégica
La nueva ola de desembarcos responde a un conjunto de factores que, en conjunto, generan un contexto más favorable para la inversión extranjera. La apertura de las importaciones, el menor nivel de restricciones y una mayor previsibilidad cambiaria forman parte de los estímulos que las empresas identifican como claves para operar en el país.
El Grupo IRSA, actor principal en este proceso, desempeña un papel crucial en esta metamorfosis. Mediante un equipo especializado, agiliza la incorporación de estas empresas al entorno comercial local, impulsando tiendas entre 100 y 200 metros cuadrados en lugares de gran afluencia. En situaciones específicas, como la de Victoria’s Secret, se consideran áreas más amplias para potenciar la presencia de la marca.
Este nuevo escenario proyecta una etapa de crecimiento para el comercio premium y de consumo masivo, donde la presencia internacional promete revitalizar la oferta en centros comerciales, generar empleo y diversificar el perfil del consumidor argentino.
